Developerské projekty
Developerské projekty vnímame ako dlhodobý záväzok voči lokalite, investorom aj budúcim vlastníkom. Každý projekt pripravujeme s dôrazom na architektúru, funkčnosť, ekonomickú udržateľnosť a reálny trhový dopyt.
Nevytvárame projekty "do počtu". Každý zámer má jasnú víziu, premyslený finančný model a konkrétnu cieľovú skupinu. Dôsledne vyhodnocujeme lokalitu, potenciál územia aj budúcu hodnotu nehnuteľností, aby projekt obstál nielen pri spustení predaja, ale aj o desať rokov.
Nižšie nájdete aktuálne projekty, na ktorých pracujeme alebo ich zastupujeme.
Aktuálne projekty v našej ponuke
Projekt na ulici Dopravná, Bratislava
Projekt Dopravná ulica prináša moderné mestské bývanie v bratislavskej Rači s dôrazom na komfort, praktické riešenia a pokojné prostredie.
- dostatok parkovacích miest priamo v areáli
- vyhradené státia pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu
- parkovanie bez stresu a zbytočných kompromisov
- napojenie bytového domu na existujúcu miestnu komunikáciu
- priamy výjazd na Dopravnú ulicu pre pohodlný a bezpečný prístup
- bezbariérové chodníky pre jednoduchý každodenný pohyb
- kvalitne navrhnuté spevnené plochy zvyšujúce komfort
- dôraz na dlhodobú kvalitu, bezpečnosť a pokojné mestské bývanie
Projekt na ulici Lovinského, Bratislava
Pošta Patrónka sa mení na živý mestský dom, ktorý citlivo prepája históriu miesta s moderným bývaním. Premyslená architektúra, aktívny parter a nové byty vytvárajú prirodzené a autentické mestské prostredie.
Projekt Pošta Patrónka je architektonickou štúdiou prestavby a funkčnej transformácie existujúcej budovy na polyfunkčný mestský objekt s bytovou a obchodnou funkciou:
- využíva pôvodný objem stavby a dopĺňa ho o nové dispozičné a prevádzkové riešenia pre súčasné mestské bývanie,
- v parteri prináša obchodné a verejne prístupné priestory,
- vyššie podlažia sú určené na bývanie s dôrazom na kvalitné dispozície, prirodzené presvetlenie a exteriérové plochy (balkóny, terasy),
- architektonické riešenie rešpektuje mierku a charakter lokality Patrónka,
- kladie dôraz na funkčnosť, efektívne využitie územia a jasné oddelenie verejných a súkromných priestorov.
Projekt na Štefánikovej ulici v Bratislave
Historická budova na Štefánikovej ulici 22 je výnimočnou príležitosťou na citlivú architektonickú transformáciu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy.
- objekt pochádza z roku 1922.
- nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozľahlou záhradou.
- záhrada vytvára vzácny kontrast medzi pulzujúcim mestom a pokojom súkromného priestoru.
Vďaka svojej polohe, mierke a dispozícii ponúka budova široké možnosti budúceho využitia:
- kvalitné mestské bývanie,
- reprezentatívne kancelárske priestory,
- moderný polyfunkčný koncept.
Projekt pracuje s potenciálom pôvodnej architektúry, zachováva charakter miesta a zároveň otvára priestor pre novú vrstvu mestského života, kde sa spája história, zeleň a nadčasové riešenia.
Projekt Lehnice – Žitný ostrov
Stavebné pozemky pre rodinné domy
Predstavujeme rozsiahly developerský projekt na pozemku s výmerou 83 518 m², určený na výstavbu rodinných domov. Územie sa nachádza na okraji obce Lehnice a predstavuje jej prirodzené budúce rozšírenie.
Lokalita ponúka atraktívnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie. Projekt je koncipovaný ako premyslená rezidenčná zóna s dôrazom na kvalitu prostredia, funkčné riešenia a dlhodobú hodnotu.
Rozdelenie plochy
– výmera pre inžinierske stavby: 10 500 m²
– výmera pre výstavbu rodinných domov: 63 500 m²
Pozemok je určený na výstavbu samostatných rodinných domov. Vydané je územné rozhodnutie na realizáciu inžinierskych sietí a aktuálne je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia.
Lehnice sú vzdialené 25 km od Bratislavy, s priamym vlakovým spojením na hlavnú stanicu. Nachádzajú sa len 7 km od rýchlostnej cesty R7, ktorá zaisťuje pohodlný prístup do Bratislavy, diaľnice D4 a následne do Rakúska, Maďarska a Česka. Strategická poloha zaručuje efektívne cestovanie do hlavného mesta aj okolitých krajín.
- kompletná občianska vybavenosť. V obci nájdete základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, obchody a reštaurácie.
- atraktívne prírodné prostredie: obec je obklopená zeleňou a je súčasťou Žitného ostrova, ktorý je známy svojimi prírodnými krásami, termálnymi kúpaliskami a možnosťami rekreácie.
- rastúci región: Lehnice sa dynamicky rozvíjajú a stávajú sa obľúbenou lokalitou pre novú výstavbu, čo vytvára výnimočný investičný potenciál.
Pozemok ponúka výnimočný priestor pre rozsiahly rezidenčný projekt, ktorý zohľadňuje dopyt po modernom bývaní v blízkosti Bratislavy. Jeho budúca hodnota je podporená strategickou polohou, kompletným územným rozhodnutím a vysokým záujmom o rodinné bývanie v tejto oblasti.
Táto ponuka je jedinečnou príležitosťou pre developerov, ktorí hľadajú perspektívne územie pre realizáciu svojich projektov.